在取得各项验收单的过程中,尽量按照规证所含楼座一起取得验收单。Р第五阶段? 2014-5-21~? 5-30(10天)РI.竣工备案流程—时间分布Р分户验收Р水质检测Р人防验收Р7Р在通过各专项验收后,将各专项验收合格单(复印件)与监督资料报与质监站,并与其协商确定竣工验收日期。?竣工验收主要由甲方、监理、总包、设计、勘察五方参加,质监站自主决定是否到场。?竣工验收完成后,质监站出具监督报告,由甲方将监督报告同竣备资料一起上报竣工备案室进行竣工备案,或为质监站内部自行流转(为内部流转)。?质监站竣备室有审核登记工作,最后由质监站站长加盖竣备章。РI.竣工备案流程—流程图示Р竣工备案关键点Р8Р第一、二验收阶段中,待现场水电气市政管线等开通后,穿插进行水电气验收、市政开通验收。?验收重点集中在第二、第三阶段中的四项验收。РII.各专项验收Р分户验收Р室内空气检测Р防雷验收Р档案预验收Р第一阶段Р第二阶段Р第三阶段Р消防验收/备案Р规划验收Р节能验收Р分部验收Р电梯验收Р9Р1、基础结构分部:土方、地基处理、地下防水、基础等子分部;?2、主体结构分部:混凝土结构、木结构等子分部;?3、装饰装修分部:地面、抹灰、门窗、吊顶、隔墙、石材、文化砖(石)等子分部;?4、建筑屋面分部:卷材防水屋面、刚性防水屋面等子分部;?5、建筑给排水及采暖分部:给排水系统、卫生器具安装、采暖系统等子分部;?6、建筑电气分部:变配电室、电气动力、电气照明安装等子分部;?7、智能建筑分部:通信网络系统、综合布线系统、安全防范系统等子分部;?8、节能分部;该项不在资料管理规程内,但《建筑节能验收规范》GB50411-2007 中有明确要求。各地建委对建筑节能比较重视,此项作为专项验收重点内容。РII.1 分部验收Р分部验收工作为过程验收,由总包单位主导,形成各分部质量验收单,该工作是进行各个专项验收的前提。
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