盖章); ?户口本(原件)及身份证明; ?原土地使用证原件; ?如系分家析产的提交公证书,换发新证后申请改建; ?如系危房的提交危房相片。?规划的建设工程许可证复印件。?申请改建者 60岁以上要求办事处(乡)出具证明,证明其身体健康,单独居住。注:移址改建的按新建住宅提交资料。 O Text 1 Text2 Text3 Text4 Text5 村民建房“五不准”不准在单位红线、储备地红线、建设项目征地红线内建房未经国土、规划部门批准,不准建房不准占用基本农田建房不准采取欺骗手段骗取批准建房面积不准超过规定标准 O Text 1 Text2 Text3 Text4 Text5 村民建房“五不批”一户多栋不批不是本村户口、不具备建房资格不批有违法用地不批不符合规划要求不批有房屋出租转让行为的不批 O 村民建房资质审查环节各部门职责村(社区) 级信息员职责乡(办)级信息员职责国土、规划经办人职责株国土资发【 2010 】 100 号文 O 村民建房程序用地户提出书面申请乡(办)资质审核中心所资料审核国土、规划现场踏勘公示分局业务会审会经办人签意见加盖中心所公章规划业务会审会发放乡村建设规划许可证及审批单退回申请条件不符村民小组会议 80% 组民通过签字退回申请退回申请发放集体建设用地批准书未通过未通过 O 三、村民建房相关法律依据 1 1 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 2 2 株政发【 2010 】4号文《关于农村宅基地管理暂行办法》第九条 3 3 株国土资发【 2010 】 100 号文关于农村村民建房资格和审批标准的问题要求严格执行《株洲市区农村宅基地管理暂行办法》 O 在村民建房工作中需要注意的几个问题资质选址验收?户口本上一个人的? 60 岁以上的 - ?农用地?地质灾害?跨村、组?不得东批西建?不得超面积其他?土地遗失的改建?从未办理过相关手续的改建
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