依据所计算出的建设项目投资的瞬时值,包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费?动态投资是指为了完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和,包括静态投资、建设期贷款利息、涨价预备金、新开征税费以及汇率变动部分。?建设项目总投资—生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;非生产性建设项目总投资只有固定资产投资。建设项目总造价是项目总投资中的固定资产投资总额。?固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资4部分。建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价,其中建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价。?建筑安装工程造价,就是建筑安装产品价格。?注意总投资与总造价的区别。总投资=固定资产投资+流动资产投资?总造价=固定资产投资Р2017/8/16Р8Р北京国家会计学院讲义于延琦Р概论—3Р5、工程项目分类?1)按建设性质分为基本建设项目、更新改造项目。基本建设项目可分为新建项目、扩建项目、迁建项目、恢复建设项目。更新改造项目分为挖潜工程、节能工程、安全工程、环境保护工程。?2)按投资作用分为生产性建设项目、非生产性建设项目?3)按项目规模划分,基本建设项目分为大、中、小3类;更新改造项目分为限额以上和限额以下?4)按行业性质分为竞争性项目、基础性项目、公益性项目?5)工程建设项目的层次分为单位工程、分部工程、分项工程?6、项目法人制—可研报告批准后,正式成立项目法人? 项目作为分公司分厂的可由原法人作为项目法人。项目法人可为有限公司、股份公司Р2017/8/16Р9Р北京国家会计学院讲义于延琦Р概论—4?建设项目管理的主要内容图示Р决策阶段实施阶段运营阶段Р项目Р决策Р工程建设总承包方的项目管理Р建设监理Р设计方项目管理施工方项目管理Р项?目?运?营Р2017/8/16Р10Р北京国家会计学院讲义于延琦
全文预览
