税费。\r8-3租赁期内,乙方承担使用该商场所发生的水、电、煤气、空\r调、通讯、设备等费用,按其独立安装的表具度数和政府规定的标准\r计算。\r8-4乙方拥有完整合法的经营自主权。\r8-5乙方对商场招牌的设计和安装应当征得甲方同意,并经政府\r有关部门批准。\r8-6乙方负责租赁期间商场内的人身、财产的安全。对于因在租\r赁商场内发生的任何事故,包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或\r任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失,由乙方承担,但因租\r赁物自身原因导致的除外。\r8-7没有甲方的书面同意,乙方不得转租。\r8-8租赁期间,乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一\r的物业管理,并承担物业管理费(包括:公共区域提供水、电、清洁、\r保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用)O\r第5页\r合同范本|CONTRACTTEMPLATE\r动产租赁合同\r九、合同的变更与解除\r9-1经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的,可以变更本合同。\r9-2非经双方协商一致,任何一方都无权以任彳曜由解除本合\r同。但有下列情形之一的,除违约方承担下列相应的违约责任外,守\r约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解\r除:\r(-)甲方交付的商场不符合本合同约定,致使不能实现租赁\r目的的;或甲方交付的商场存在缺陷,危及乙方人身、财产安全\r的。甲方除返还乙方已支付的租金(按实际天数计算)及承担利息外,\r还应承担装修费用等乙方为履行本合同所发生的各项费用。\r(二)乙方利用商场从事非法活动的。\r违反本条款规定的,违约方应承担相应的违约责任。\r9-3甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同自\r行解除,双方互不承担责任;\r您可以在此处填写公司名称或地址\rYOUCANFILLINTHECOMPANYNAMEORADDRESSHERE\r第6页
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