,须在租约期满一个月前,以书面形\r式通知甲方,租金由双方协议商定。\r若出现不可抗力危害的情况,如遭遇地震、风暴、洪水、水灾等自\r然灾害袭击,而使该物业内任何设施非正常运行,甲方概不承担赔\r偿乙方损失的责任;若乙方由于该物业的正常使用受到损害累计十\r四天,乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止本协议,而甲方应\r立即归还乙方全部的保证金和由乙方预付给甲方的租金。\r十二、甲方之义务:\r租赁期内,甲方不得无故终止合约,否则甲方须双倍退还乙方押金。\r甲方须承担该物业的所有税项。\r甲方须负责该物业各种结构之维修费用,如屋顶、天花、墙壁等,\r在乙方提出需要检修,经甲方确认后,甲方应承担修理,如不能及\r第5页\r实用范本|DOCUMENTTEMPLATE\r物业管理合同\r时修理时,经通知甲方个工作日后,乙方可自行安排修理,甲\r方承担其费用。\r十三、租约期内,甲方不得将该物业出售给第三者。\r十四、附件包括家具清单,成为本租约不可分割的部分。\r十五、本租约适用中华人民共和国法律,自甲、乙双方签章订立后,\r双方均应遵守本租约规定的各项条款。假如发生争议,双方不能完\r满解决,将依照中华人民共和国有关法律及仲裁机构解决。\r十六、本租约一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签署,即时\r生效。\r十七、附注:家俱清单\r十八、乙方需提交在此居住人员的详细身份资料给甲方备案。\r告之:合同一经签定,甲方应当及时到相关部门办理《房屋租赁许\r可证》和《出租房屋安全许可证》。\r十九、甲方保证为所出租房屋的合法所有人,拥有房屋所有权证书\r或相应购房合同等证明文件。附加条款:\r家具清单:甲方:\r第6页\r实用范本|DOCUMENTTEMPLATE\r物业管理合同\r乙方:\r日期:\r云博创意设计\rMzYunBoCreativeDesignCo.,Ltd.\r第7页
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