r第四条乙方逾期未付款的违约责任,乙方须在规定日期内付清房款,才能\r进场装修。逾期未付清房款,甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同,由此造\r成的损失,甲方不承担任何责任及费用,乙方所预交的购房款的20%,抵作甲\r方损失。\r第五条甲方逾期未交房的违约责任,甲方须在交期限内交房给乙方,逾期\r未交房、建造质量不合格(主要指但不限于建筑材料),甲方须支付乙方预交购\r房款的20%作为赔偿。同时乙方有权选择继续购房或终止合同,其中如乙方选\rPage9of10\rMODELCONTRACT|购房合同\r择终止合同甲方在5天内一次性退还乙方预交的购房款。\r第六条关于产权登记的约定\r在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定\r的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方\r不能在双方实际交接之日起15天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,\r甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方,并按已\r付款的5%赔偿乙方损失。\r第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权组纷,有关按揭、抵押债务、税\r项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全\r部责任。\r第八条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳;其他房\r屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲方和乙方双方分别\r交纳。\r第九条本合同未尽事项,由甲方、乙方双方另行议定,并签订补充协议。\r本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、\r法规和政策执行\r第十条本合同(经甲方、乙方双方签字)之日起生效。甲方、乙方双方各执\r一份,相关部门各执T分,均具有同等效力。\r甲方(签章):__________\r乙方(签章):__________\r20xx年9月20日\rPage10of10
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