双方可另行协商调整租金标准;\r除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。\r第四条付款方式\r按支付,每月一日支付,另付押金元,\r租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不\r计利息。\r第五条关于房屋租赁期间的有关费用\r在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延\r期付款的违约责任:\r1、水、电费;\r2、煤气费;\r3、电话费。\r物业管理费和暖气费用由支付。\r第六条租赁期满\r租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。\r如乙方要求继续租赁,则须提前一个月书面向甲方提出,\r甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复,如同意\r继续租赁,则续签租赁合同。\r第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之\r一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方\r负责赔偿:\r1、擅自将承租的房屋转租的;\r2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;\r3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;\r4、拖欠租金累计达一个月;\r5、利用承租房屋进行违法活动的;\r6、故意损坏承租房屋的;\r第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行\r当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任\r第九条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,\r需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同\r书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、\r不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终\r止合同时,一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经\r济损失甲方不予补偿。\r第十条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定\r补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。\r本合同连同附件共一页,一式一份,甲、乙双方各执一份,\r均具有同等效力。\r甲方(签章):乙方(签章):\r电话:电话:\r年月日年\r月日
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