.租赁条件\r1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证\r明。\r2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己\r有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。\r3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规\r定的行为。\r4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自\r转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。\r5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用,若有特殊约定\r则从其约定。\r6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发\r生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙\r方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。\r7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须\r经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合\r同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施\r甲方也无须对以上设施进行补偿。\r五.产权变更\r3\r1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时,无特别约定的情况\r下,本合同对新的房屋所有人继续有效。\r2.甲方若出售该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方有\r优先购买权。\r六.关于押金\r为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合\r同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满,甲方验房后,乙\r方将该房屋钥匙交与甲方,同时甲方将此押金全部归还乙方。\r七.合同的终止\r1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。\r2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交\r给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。\r甲方:xxx\r乙方:xxx\r/\r4
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