r要求继续履行合同,甲方每迟延一日(从房地产交付给甲方之日起计算),应当支付100\r元作为违约金。\r在房地产交付给甲方入住使用之日起,在甲方通知到乙方,但是乙方没有租赁房地产的,\r从通知到乙方第15天起,甲方有权选择:\r要求乙方支付本合同第三条所述房价款(扣除第三条第二款所述价款)的10%作为违约\r金,并解除合同;或者,要求继续履行合同,乙方每迟延一日(从甲方通知到乙方之日起计\r算),应当支付100元作为违约金。\r乙方开始租赁使用之后,甲方单方解除租赁关系,或者拒不签订房屋买卖合同、或者拒\r不办理房地产过户手续的,乙方有权选择:\r要求甲方返还已经支付的所有款项,并且支付本合同第三条所述房价款(扣除第三条第EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.PDFfor.NET.\r二款所述价款)的20%作为违约金,甲方无权主张任何租金;或者要求继续履行合同,并赔\r偿乙方因此导致的损失。\r乙方开始租赁使用之后,乙方单方解除租赁关系,或者拒不签订房屋买卖合同,或者拒\r不办理房地产过户手续的,甲方有权选择:\r要求乙方支付本合同第三条所述房价款(扣除第三条第二款所述价款)的20%作为违约\r金,乙方已经支付的款项,在扣除同期市场合理租金之后予以返还;或者要求继续履行合同,\r并赔偿乙方因此导致的损失。\r八、合同可分\r九、诉讼\r十、本合同系双方在平等自愿的基础上经过充分协商达成的一致意见,任何一方在未征\r得其他方同意的前提下不得擅自变更本协议内容。\r由于本合同签订时甲方未取得以甲方为权利人的该房地产之产权证,而且本合同履行期\r限较长,双方确认对此情况有充分认识。双方对各自的权利、义务清楚明白,并愿按本合同\r约定严格履行。如任何一方违反本合同,另外一方有权按本合同约定索赔。\r分享知识,欢迎下载使用!
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