变卖注意事项

权的,办理标的物权属变更登记时间需办理登报注销手续或注销他项权证的,\r办理权属变更登记的时间会延长。\r9、办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用\r(含委托人、原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续\r费、权证费、测绘费及可能存在的其它税费等)及可能涉及到的二次过户费用全部由\r买受人承担。上述按国家规定应当由委托人、原产权人、买受人支付的费用作为交易\r价格的一部分约定由买受人承担。\r10、自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。房地产变更登记过程\r中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由买受人承担。\r11、可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行\r解决,委托人及变卖人不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解\r决。\r12、地征用款、拆迁安置费、青苗补偿费等的欠费,买受人竞得后自行处理好上\r述欠费,委托人及变卖人不承担上述费用。\r13、处置的房地产仅为整体房地产的一部分,变卖成交后,买受人须自行了解处\r理好用电、用水、用煤、进出通道等相邻权关系,协商解决不成的,另行通过诉讼途\r径解决;不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理、\r和谐共处的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相\r邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。\r本变卖注意事项其他未尽事宜,请向变卖人咨询\r杭州产权交易所浙江天盛拍卖有限公司\r浙江文华拍卖有限公司、浙江广润拍卖有限公司\r年月日\r本应买人已认真、仔细阅读该《变卖注意事项》,对其意思表示已清楚明白。同意\r接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵,并愿意对自己的竞买行为承担法律责任。\r特此签字确认。\r应买人(盖章):\r法定代表人或代理人(签字):年月日