发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担,\r并在收到收据或发票时,应在三天内付款。如逾期不付,甲方有权解除租赁协议,对乙方不\r再作任何补偿。\r五、厂房使用要求和维修责任\r1、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护,但原则上不得破坏原房屋\r结构,装修、维护等费用由乙方自行负担。\r2、租赁期间,如因甲方房屋本身存在的质量问题,造成的房屋损失,乙方不予以负责。\r如造成乙方人员或设备损坏,甲方应进行相应赔偿。且甲方有修缮的义务,不能影响乙方正\r常经营生产。\r六、厂房转租和归还\r1、乙方在租赁期间,不经甲方同意,不得擅自将厂房转租。\r2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。\r七、租赁期间其他有关约定\r1、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行,甲方应退\r还乙方剩余租金,因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。\r2、厂房租赁期间,乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用。厂房租赁期满后,\r甲方如继续出租该厂房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由\r此造成的一切损失和后果,都由乙方承担。\r八、其他条款\r1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。(不可抗拒的\r原因和市政动迁等因素除外)租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。\r九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不成的,提交甲方所在\r地人民法院处理。\r十、本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章签字后生效。\r甲方(公章):_________乙方(公章):_________\r法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________\r_________年____月____日_________年____月____日\r分享知识,欢迎下载使用!
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