方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协\r议期限。\r4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。\r5、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。\r第2页,共4页\r(word版——可以编辑修改)\r五、违约责任\r1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金____日以内,乙方除应\r补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过____\r日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。\r2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则,乙方有权\r拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。\r3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。\r在问题解决前,乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履\r行或合同目的不能实现,乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成\r的一切损失,由乙方承担赔偿责任。\r4、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能\r实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任。\r六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的,乙方在该土地上投入的\r资产甲乙双方按国家法律处理。\r八、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。\r九、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,\r双方均可向有管辖权的人民法院起诉。\r十、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。\r十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。\r第3页,共4页\r(word版——可以编辑修改)\r甲方:乙方:\r负责人:法定代表人:\r电话:电话:\r________年____月____日________年____月____日\r第4页,共4页
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