re.PDFfor.NET.\r强的竞争\r力。\r▲金科服务管理层海外考察而金科服务也早已构建起成熟的激励机制,管理层持股平台“恒业美\r好+金恒鸿鑫”用于激励金科服务核心员工,持股8.17%;天津卓越用于激励金科股份核心\r管理层,持股2.71%。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.PDFfor.NET.\r控股股东金科股份的高销售及土储,则是金科服务未来业绩保持高增长的确定性基本盘。据\r公告,金科股份今年前五个月累计实现销售金额约850亿、累计投资规模约295亿/计容建\r筑面积近600万方,二三线为主、一四线为辅。自2020年四季度以来,金科服务也获得\r了瑞银、花旗、高盛等国际大行以及中信证券、光大证券等国内大行的“买入”评级。\r就在近日,野村证券发布报告重申对金科服务的“买入”评级,认为公司新增管理面积外拓能\r力强(上半年新增约3000万平米在管面积中,母公司交付约700-800万平米,约2000万平\r米来自第三方,约300万平米来自收并购)且自然增长动力持续,预计到2024-2025年可取\r得10-20亿的增值服务收入。\r总体来看,从自身外拓能力、多业态赛道布局、智慧科技赋能、激励机制构建等各方面来看,\r金科服务已渐入发展佳境。\r6\r坚守长期主义与价值共生\r勤于思考有强大的内心,自律并坚持长期主义,是每个优秀跑者具备的珍贵品质。而一个\r优秀跑者长期作为企业的管理者,也会将自身的特质深刻烙印在企业的成长过程中。正如\r夏绍飞之于金科服务。\r他曾说,经营企业就和跑步一样,大家都在顶都在拼,要保持自律永不放弃,才会有持续成\r长,才会给投资人带去长期收益。\r展望未来,业内预测,具有万亿市场空间的物业管理行业,将有机会诞生年营收在千亿的巨\r头。谁会是其中之一,让我们翘首以待。\r
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