达成以下合同条款:\r一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括:正房间、厢房间)出卖给乙方,\r并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方,。该院落具体位置为:\r东邻:西邻:南邻:北邻:登记长度为:米、宽度为米,面\r积共平米。\r二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:\r三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小\r写元。乙方在合同生效时一次性付清。\r四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房\r产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖\r费、入网费、有线电视费等,\r五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾\r期____日,应向对方支付五十元违约金。\r六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得\r全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无\r法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费\r用及土地增值部分。\r七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原\r因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府\r第2页,共3页\r本文格式为word版——可做参考可编辑\r征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所\r有。\r八、其它:\r1.本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。\r2.本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。\r3.本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。甲方(卖方):(印)身\r份证号:住址:电话:________年____月____日乙方(买方):(印)\r身份证号:住址:电话:________年____月____日村委会意见:\r村委会盖章:________年____月____日\r第3页,共3页
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