r自有房屋做抵押,向乙方提供担保,本协议约定的抵押借款的房屋应办\r理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。\r办妥抵押权设定时,乙方应将全部借款一次交付与甲方。\r第四条、办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均\r由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后,其房屋所有权、他项权利证\r明书均由乙方收执。\r第五条、抵押担保范围:担保范围包括主债权及其利息、违约金、\r损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现\r担保物权的费用。\r第六条、借款利率:按照中国人民银行同期贷款利率执行。\r第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。\r第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。\r第九条、本约期限届满前后,假设甲方还清借款,乙方应会同甲方\r第3页,共5页\r合同模板〔word版〕——欢迎下载\r办理抵押权注销登记,不得借词刁难或故意拖延。\r第十条、本协议签订后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出\r售、转让、再抵押或以其他方式处分。\r第十一条违约责任\r违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。\r第十二条、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的\r人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,假设有不足抵偿部分,\r乙方仍有权向甲方追偿,直至甲方还清乙方全部本息为止。\r第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题,\r协商不成向本协议履行地人民法院起诉。\r第十四条、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房产交易\r中心留存一份。\r第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立,办理抵押权登记后\r生效。\r第4页,共5页\r合同模板〔word版〕——欢迎下载\r甲方:_______________\r乙方:_______________\r________年________月________日\r第5页,共5页
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