和公共绿地的总称。Р公共活动中心Р公共活动中心是配套公建相对集中的居住区中心、小区中心和组团中心等。Р房屋产权Р房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。Р建筑小品Р建筑小品是指既有功能要求,又具有点缀、装饰和美化作用的、从属于某一建筑空间环境的小体量建筑、游憩观赏设施和指示性标志物等的统称。Р三、建筑识图Р四、计算户型面积Р五、银行按揭知识Р●按揭,英文原来叫MORTGAGE,通俗的意思就是抵押,用客户自已新买的房做抵押,向金融机构申请长期贷款,承诺定期偿还贷款本息。Р●办理银行按揭需具备的条件:Р1、具有城镇常住户口或者有效居留身份;Р2、有稳定的职业和收入;信用良好,有偿还贷款本息的能力;Р3、有购买住房的合同或协议;Р4、以不低于所购房款总价的20%作为首付款;Р5、有贷款人能力的单位或个人作为担保人;Р6、贷款规定的其他条件。Р以上条件需准备的材料:身份证(申请为一人以上者,各人均需要提供)、户口本、职业、收入证明、贷款人所在单位的营业执照、个人人名章及照片等Р●根据建设部《城市房地产抵押管理办法》,下列房地产不得设定抵押:Р1、权属有争议的;Р2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的;Р3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的共他建筑物;Р4、依法已公告列入拆迁范围的;Р5、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的;Р6、依法不得抵押的。Р ●贷款共分为三种形式:公积金贷款;商业贷款;组合贷款Р1、公积金贷款Р 市住房公积金是市(县)政府用于解决行政事业单位职工及中低收入的居民住房问题的专项基金。城市住房基金从同级财政现在用于住房建设、维修、管理和补贴的资金,当地提取住房固定资产投资方向调节税、房地产税、土地使用权出让金,以及出售属于国有资产的住房回收资等渠道筹集。
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