权利和义务在本合同代理期限内,本项目车位销售必须由乙方独家代理销售,甲方不得自行进行销售,且不得指定其它代理商或物业公司代理销售本项目车位。为保障乙方有效地进行项目销售代理工作,甲方应向乙方提供项目营销策划和销售代理所需要的有关规划设计的图纸、?资料以及该项目公开销售车位所需的各项文件资料。甲方应向乙方授权并提供对外委托销售代理证明等相关文件,以确保本项目策划和销售工作的顺利展开。甲方负责完成地下停车场的地锁、指示牌、照明灯、蓝牙门禁灯基础设施。确保委托乙方所销售车位权益的完整性和合法性。甲方应提供乙方销售接待场所及日常办公设备。甲方应该提供其他必要支持:销售活动场地、广告位、业主资料、车位锁等甲方负责车位交接事宜,乙方协助办理。甲方负责销售合同的编制和制作,甲乙双方签字确认后执行。甲方指定专人配合乙方工作,包括协调项目的物业管理公司及相关部门(交警、公安、城管等)配合乙方工作。甲方必须按合同约定按时向乙方支付代理佣金。客户购买车位的车位款及其他附届应缴款由甲方直接收取。乙方递交的已签车位购买合同,甲方须在3个工作日内审阅完毕(甲方认为需修改的除外),如果5个工作日内未审阅,则视同已签;甲方仍须按时向乙方支付佣金。因买卖合同纠纷、车位质量、车位交付等引起的争议,由甲方负责处理和承担责任。乙方权利和义务如果甲方未按时支付乙方代理佣金或因甲方原因造成乙方无法进行正常销售时,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。乙方负责本项目独家代理销售工作。乙方负责销售人员的组织、培训和管理工作。乙方工作人员的工资、提成、奖金、福利、住宿、工装、差旅培训等费用全部由乙方承担。乙方工作人员的一切安全责任由乙方全部承担。乙方受甲方委托负责与客户签定认购书和合同,必须以甲方确认的合同样本内容为准,任何与客户额外的约定事宜,必须事先经甲方书面确认,否则由此产生的所有经济损失,将由乙方承担赔偿责任。
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