工作采用 一套高效、便捷的软件体系协助物业管理人员对小区的房产、住户、服务、公共设施、工程档案、各项费用及维修信息资料进行数据采集、传递、加工、存储、计算等操作,软件结构应以网络为基础,实现信息共享,方便物业公司和住户信息沟通。我公司自行开发的物业管理软件不只是一套物业管理软件,而是为物业公司提供的是一种物业管理理念和使物业管理步入科学化正轨的思想。解决方案如下:1) 房产管理;-9-某某商业广场住宅小区智能化系统解决方案?福建省海峡两岸投资有限公司2) 住户信息管理与查询;3) 设备管理;4) 维修管理;5) 住户投诉管理;6) 人事保安管理;7) 收费管理;8) 工程管理;9) 文件档案管理;6、电子公告系统电子公告牌可以显示有关产品促销广告、交通走向物业管理信息、天气预报等,方便住户了解物业、顾客了解商业促销活动等,并可对车辆行驶路线予以合理安排,使司机根据发布的信息行驶,避免交通拥堵。LED屏上显示的内容可从小区弱电总控制中心的电脑输入、增、修改与编辑。设备采用室外双色显示屏,用以实现图文、动画、视频的显示。小区信息公告系统由3个部分组成:一、小区每栋楼室内宣传屏,二、电梯轿厢内广告机, 三、小区室外公共区域宣传屏。四、网络化服务系统1、综合布线系统综合布线采用模块化、灵活性极高的在建筑物内或建筑物之间的信息传输通道,是智能建筑(小区)的“信息高速公路”,他能使语音、数据、图像设备和交换设备与其他信息管理系统相连,也能使这些设备与外部通信网相连接。在小区内计算机管理中心到每栋楼、每个单元和每一户之间采用综合布线,解决方案如下:1) 工作区子系统(Work Area Subsystem)由终端设备连接到信息插座之间的设备组成。包括:信息插座、插座盒、连接跳线和适配器等。可将电话、计算机等设备连接到信息插座上,信息插座由符合 ISDN 标准的八芯或六芯模块化- 10 -
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