方收回车位之日的车位使用费,该费用甲方有权在向乙方退还的价款中直接扣除。Р7.2不属于情势变更的情形Р双方一致认为,合同签订后发生的下列事项,属于商业风险,除双方协商一致外,受影响或发生下列情形的一方当事人不能因此主张变更或解除本协议: Р1)车位市场租赁价格或买卖价格的上涨或下跌;Р2)车位周边环境的变化,包括但不限于商业、交通、配套等;Р3)一方自身的情况发生变化的,包括其债务承担能力、经营计划发生变化等。Р第八条关于车位转租的特别约定Р本合同是以乙方具备万科城业主身份前提下签订的,为保障全体业主的共同利益,乙方不得将该车位以任何形式转租给非万科城业主。Р?Р第九条联系与送达Р9.1 双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效,且所列联系地址系送达地址,如有变动应及时书面通知对方,若因提供有误或在变更后未及时通知对方,引起合同履行停滞或不能履行,由未能正确提供的一方承担责任。Р9.2、以特快专递通知、答复的,以收件方签收日为送达时间;收件方不签收的,同城以特快专递发出后的第二日为送达日,异地以特快专递发出后的第三日为送达日;挂号邮寄的,同城以信件发出后的第三日为送达日,异地以信件发出后的第七日为送达日。Р第十条生效及其他Р10.1 甲、乙双方在履行合同过程中发生争议,应协商解决。协商不能解决的,依法向该车位所在地的人民法院起诉。Р10.2本合同自双方签订之日起生效。本合同一式四份,均具有同等效力。其中甲方执二份、乙方执一份,江西万科益达物业服务有限公司执一份。Р10.3乙方应遵守该车位所在地的有关法律、法规和尊重社会公德、维护公共设施和公共利益,不得在该车位内从事违法经营活动且使用该车位时不得影响相邻业主的正常生活。若系乙方原因造成该车位受损的,乙方应就该等损失承担赔偿责任。Р甲方:Р授权代表Р签字盖章Р乙方:Р授权代表Р签字盖章Р年月日Р附件:该车位所在位置平面图
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