正治本之策还是要靠制度。在清查整顿过程中,要认真总结分析,查找制度漏洞,进一步完善规划管理、土地管理、房地产市场监管、城管综合执法等制度,建立起长效机制。要将工作重点从事后查处转向事前防范,要建立完善新开工项目和在建项目日常巡查制度,发现苗头和问题,及时处理,确保不再出现新的违法项目,切实维护好房地产市场秩序。Р 对依法合规的项目,要缩短审批时限,提高审批效率,支持房地产业健康发展。去年以来,市政府出台了三个支持房地产业发展的政策文件。一是《促进全市房地产市场健康平稳发展的十条意见》,从土地供应、规划审批、商品房预售、信贷投入、住宅产业化等5个方面,对房地产企业给予支持,增强投资者信心。二是《XX市商品房竣工验收、备案和交付使用管理办法》,各相关部门联审联验,大大地提高了服务效率,今后要坚持。三是《关于进一步改进住房公积金管理工作的实施意见》,制定了17条降低住房公积金提取和贷款门槛的具体措施,提高了住房公积金使用率。Р 要建立完善工程建设领域廉政风险的防范制度,去年初,市监察局、住建局制定了《关于建设领域廉政风险防范“五不准”的暂行规定》,各级各部门要认真落实,逐步建立起廉政风险防范的长效机制。Р 三、履职尽责,确保整治工作取得实效Р 一是各县(市、区)政府、管委会,要切实担负起主体责任。建立相应工作机构,制定具体方案,精心组织、强力推进。主要领导要亲自研究、亲自部署,及时协调解决突出问题。分管领导要缜密部署、及时调度,切实负起责任,定期报告工作进度。Р 二是涉及到的部门和单位,要强化大局观念,凡是涉及本部门的要自觉去办,决不允许敷衍塞责、推诿扯皮。需要各部门协调配合的,要主动联系,相互配合,共同做好工作。Р 三是各级专项整治领导小组办公室要发挥综合协调作用,组织好督导检查、定期调度和验收总结,每项工作、每个环节都要有安排、有检查、有落实,确保整治行动取得实实在在的效果。
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