关机顺序:主机-冷冻泵-冷却泵-冷却塔风扇。Р空调系统年度(或季度)运行的起止时间;Р夏季:6月1日-9月30日;Р冬季:12月1日-次年2月28日。Р空调系统工作日运行起止时间;Р Р空调系统设备工作日的开停机时间。Р Р业主房间温度运行标准,夏季不低于30℃,冬季不高于10℃; (空调系统的启停时间计划表见附表3)Р空调系统实际运行时,应对各空调设备的实际开停机时间进行记录。(空调系统实际运行启停时间记录表见附表4)Р2、房间温度的设定、监测和记录Р①根据空调系统和业主房间空调的实际运行情况,预先设定冬、夏两季空调系统运行时各房间的室内温度,具体操作可通过安装在空调房间内的自动或手动温度控制装置来完成。(各业主房间室内温度的设定值要满足《公共建筑室内温度控制管理办法》第三条的规定。空调房间温度设定表见附表5)Р②根据业主房间空调温度监控系统的设置情况,定时监测、记录和控制空调房间的室内温度。因有自动温度监控系统,每两小时记录一次业主空调房间的室内温度(无自动温度监测系统的,每天记录一次空调房间的室内温度);根据业主空调房间温度的检测记录结果,及时发现和查找温度异常空调房间的空调使用情况并进行及时处理。(房间温度记录表见附表6)Р3、空调系统运行参数Р空调系统的运行参数包括空调风系统和空调水系统的温度、流量和压力,空调系统形式不同,空调系统运行参数的记录表也有所不同。(全空气空调系统的运行参数记录表见附表7,风机盘管加独立新风系统的运行参数记录表见附表8)Р4、空调系统主要设备的运行参数记录Р空调系统的主要设备包括冷热源、空调箱、水泵、风机、冷却塔等设备,各主要设备的运行记录表见附表9-附表15 Р5、能耗统计Р每天每班组记录和统计一次空调系统的能耗情况,包括设备的耗电量、供冷(热)量、耗用燃料量,具体记录和统计内容见附表16。及时发现和查找能耗大的异常问题,并进行处理。
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