按规定填写《空调维护记录表》。Р 年度维护。Рa)进行季度维护的所有维护项目。Рb)对所有的电器接线端子进行检查,不应有松动。Рc)检查高压控制器、高压压力开关的动作是否良好。Рd)由巡检工程师按规定填写《空调维护记录表》。Р消防灭火系统Р 火灾自动报警系统是由触发器件、火灾报警装置、火灾警报装置以及具有其它辅助功能的装置组成的火灾报警系统。一般火灾自动报Р警系统和自动灭火系统、防排烟系统、通风系统、空调系统、防火门等相关设备联动,自动或手动发出指令、启动相应的装置。Р巡视检查内容Р 消防灭火系统Р(1)气体灭火系统需要进行每日巡查,查看是否有火灾报警、设备故障报警、未处理事件等非正常情况。Р(2)消防设施需要进行每日巡查。Р 安全疏散设施Р(1)检查时应保持疏散通道、安全出口畅通,严禁占用疏散通道,严禁在安全出口或疏散通道除摆放杂物。Р(2)检查消防安全疏散指示标志和应急照明设施。Р(3)应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风机等设施处于正常状态。Р消防器材Р(1)烟、温感报警检查,查看是否有报警、设备故障报警、未处理事项等非正常情况。Р(2)灭火器,消防箱,防火栓,手动报警器,玻璃破碎检查,应保持设施的完整性,查看是否处于正常工作状态。Р巡视检查频次Р每日一次。Р保养维护Р季度维护Рa)每季度应对所有的火灾探测器采用抽测的方式进行测试。Рb)每季度对报警阀应进行开阀试验,观察阀门开启和密封性,以及报警阀各部件的工作状态是否正常。检查系统的压力开关报警功能是否正常。Рc)每季度对应急照明进行一次功能性测试,切断正常供电电源。Рd)每季度对疏散指示标志进行一次功能性测试。Рe)由分包服务责任人按规定填写《消防系统维护记录》。Р年维护Р灭火器年检,查看是否有异常情况。Р在一年内通过定期,分区域性测试将所有火灾探测器测试一遍。并核对火灾探测器的地址是否正确。
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