之前和甲方一起在国家房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续；Р 五、若甲方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，反悔不发售该房地产给乙方，则乙方有权单方面终结本合同，同步甲方应根据本合同商定的总房款的10%向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的所有房款；Р 六、若乙方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，乙方反悔不购买上述房地产，则甲方有权单方面终结本合同，同步乙方应根据本合同商定的总房款的10%向甲方支付违约金；Р 七、若乙方未按本合同时间交付甲方房款，每逾期一日，应支付甲方违约金。逾期超过三十天，甲方有权单方面解除本合同，乙方应支付甲方本合同商定的总房款的10%作为违约金；РРР 八、甲、乙双方商定，如因开发商因素导致双方不能办理该房屋的权益转让事宜。则双方应在获知本状况后，七日内依本合同总房款及其他条款商定另行签订《房地产买卖合同》。任何一方不得以任何理由回绝签订《房地产买卖合同》的，逾期达15日，则视为违约，同步违约方应根据本合同商定的总房款的10%向守约方支付违约金。Р 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。Р 甲方： 乙方：Р 时间： 时间：Р 7Р 甲方： 身份证号码：Р 乙方： 身份证号码：Р 见证人: 身份证号码：Р 第一条：甲方自愿将其房屋发售给乙方，乙方也已充足理解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：发售的'房屋座落于 市 路 社区 号楼 单元 室，建筑面积为 平方米;Р 注： 该房屋占用范畴内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的有关权益随该房屋一并转让。Р 第二条： 甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受她人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承当。Р 第三条：该房产建筑面积以产权证所载为准。
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