乙方有优先购置权;РР3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。РР第六条违约责任РР1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。РР2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。РР3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。РРРРРРРРРРРРРРР4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。РР5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。РР6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。РР第七条免责条件РР1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。РР2.因市政建立须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。РР第八条争议解决的方式РР本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。РРРРРРРРРРРРРРР第九条РР本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。РР出租方：(盖章)承租方：(盖章)РР托付代理人：(签名)托付代理人：(签名)РР合同有效期限：至年月日Р Р РР本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！
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