金规模为570.0亿元。РР Р 青年公寓行业的市场前景分析Р 1、国家相关政策支持Р 发展住房租赁市场，是我国构建房地产市场健康发展长效机制的核心内容之一。整体来看，2019年中央层面发布政策仍以确定基调，支持、鼓励租赁市场发展为主，发展住房租赁市场的大方向十分明确，尤其2019年年底中央经济工作会议将“大力发展租赁住房”确立为2020年要抓好的重点工作之一。РР住房租赁相关政策РР 中央层面出台的相关政策表明了未来将大力发展住房租赁市场的大方向，未来青年公寓市场仍大有可为。Р 2、资本市场及互联网行业的助推Р 青年公寓行业作为近几年来的一个投资热点，吸引了大量来自资本市场的关注。 2015 年以来，已有多个公寓企业获得了资本市场的资金供给，成功推动了企业的发展。青年公寓行业集中度整体偏低，正处于抢占市场份额的阶段。随着青年公寓行业加速整合，有潜力突破行业壁垒、成为龙头企业的青年公寓运营商将会得到资本市场更为密集的关注。互联网的发展助推青年公寓企业优化运营管理能力。Р 3、有利的市场大环境Р 从需求层面来看，我国持续走高的房价、两个多亿的流动人口数量、不断扩大的高校毕业生规模，以及年轻一代对于高品质住房环境的追求，均使得我国青年公寓市场需求强劲。从供给层面来看，我国存量房的数量巨大，房屋空置率较高，空置的房源流向房屋租赁市场，为青年公寓的持续运营及扩张提供了充足的房源。因此，我国房屋租赁市场目前的大环境非常适合青年公寓企业的发展和壮大。青年公寓将大量低利用率的社会存量房与租户需求相连接，显著提升社会存量房使用效率。青年公寓行业不仅可以吸引资金投资、提高闲置房屋利用率、盘活无法交易的土地资源，同时还能够解决城市住房紧张问题，受到供需双方的青睐。预计到2026年我国青年公寓行业供应量将增长至1060万套。РРР Р-全文完-
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