资,造成工人集体上访,影响社会稳定,甲方有权解除协议,没收乙方确保金。七、其它相关约定1、租赁期间,甲、乙双方全部应遵守国家法律法规,不得利用厂房进行非法活动。2、租赁期间,甲方有权督促并帮助乙方做好消防、安全、卫生等工作。3、租赁期间,厂房因不可抗拒原因造成本协议无法推行,双方互不负担责任。4、租赁期间,乙方应在甲方同意前提下,可依据自己经营特点进行装修,但不得变动房屋建筑主体和承重结构,装修费用由乙方负担,租赁期满后如乙方不再承租,甲方不作任何赔偿,也不接收乙方任何产品、货物及财产。5、租赁期间,乙方应立即支付房租及其它应支付一切费用,若拖欠超出1个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。6、租赁期间,乙方因生产经营改变造成三分之一以上厂房闲置或满二个月不生产或停产,甲方有权终止协议,乙方应在30天内完成设备搬迁,费用由乙方自理。7、租赁期满后,若乙方不再承租,应准期搬迁,并负担搬迁费用,不然由此造成一切损失和后果,全部由乙方负担。八、租赁物归还1、租赁期间,乙方不得私自转租,如乙方私自中途转租转让,则甲方不再退还租金和确保金,且甲方有权解除本协议。2、租赁期满后,该厂房归还时,应该符合正常使用状态,且固定资产没有损失。九、违约责任1、租赁期内,如甲方提前终止协议而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期内,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。2、协议一方未按本协议约定立即完全推行其义务,给对方造成损失,对方有权要求违约方依据损失情况进行赔偿。十、其它事项1、租赁协议签署后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确定,原租赁协议条款不变,继续实施到协议期满。2、本协议未尽事宜,甲、乙、丙三方依法共同协商处理。3、本协议一式叁份,三方各执壹份,协议经盖章签字后生效。甲方代表(签字):(盖章):乙方代表(签字):(盖章):丙方代表(签字):(盖章):签署时间:年月日
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