业主的投诉,造成社会影响。4.2风险预防控制措施4.2.1管理措施(1)委托有资质的机构对两处建筑进行全面调查和评估;并形成书面调查和评估报告;(2)编制深基坑施工方案和沉降观测方案,严格履行审查批准程序;(3)编制应急预案(维护措施)、备齐应急物资、提前进行演练,确保危险处置及时有序;(4)施工前贴告示,警示产权人,发现异常及时报告。4.2.2技术措施(1)依据方案在建筑物边墙上设置沉降观测点,对建筑物进行沉降观测,如发现数据异常及时上报。(2)和两处建筑物的产权单位取得联系,出现问题及时沟通解决。(3)如发现沉降、裂缝时停止基坑开挖,分析原因,对周边建筑物进行加固处理,待稳定后,再进行下面的开挖,保证各楼层的正常使用以及稳定。(4)建筑物沉降监测以仪器观测为主,仪器观测和目测调查相结合。施工中加强监测,施工中建(构)筑物监测出现异常情况立即采取相应的加固措施,确保周边建(构)筑物安全,周边建(构)筑物的沉降、倾斜、裂缝宽度控制在安全围之。(5)当位移值接近该建筑物变化允许值时,立即停止基坑开挖,并会同有关单位共同制定防止位移发展有关措施,如加大基坑支护刚度,辅以地基跟踪注浆等措施,以控制建筑物的变形。(6)为防止施工过程中降水对建筑物产生的沉降,基坑开挖阶段井点降水曲线必须封闭在基坑,同时在基坑周边设置一定数量的回灌井点,必要时对其进行回灌水保护。(7)从监测上予以加强,以监测结果指导施工,发现变形或沉降过大,及时分析原因,调整施工参数。如建筑物的位移和沉降量超过规定的报警值时,立即采取有效的加固措施,避免临近建筑物发生沉降、开裂和倒塌。(8)现场监测的准备工作在基坑开挖前完成,从基坑开挖直至土回填完毕均作观测工作。(9)观测数据及时分析整理,沉降、位移等观测项目尚绘制随时间变化的关系曲线,对变形和力的发展趋势作出评价。当观测数据达到报警值时必须立即通报有关单位和人员。
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