良渚遗址公园旅游基础设施配套项目可行性研究报告

础设施配套项目建设单位:杭州美丽洲实业有限公司项目选址:杭州市余杭区良渚遗址内用地规模:良渚遗址公园旅游基础设施配套项目,范围包括城址区与瑶山区,项目总面积约为411.2134公顷,其中城址区面积约375.5121公顷,包括新征地面积约3.8988公顷,改造面积约371.6133公顷;瑶山区改造面积约35.7013公顷,瑶山区无征地面积。项目新征地面积为3.8988公顷(其中新增建设用地为3.2626公顷),合58.482亩,合38988平方米。项目征地共包括10个地块,其中地块一为8888平方米,合13.332亩;地块二为537平方米,合0.8055亩,地块三为821平方米,合1.2315亩,地块四为1931平方米,合2.8965亩,地块五为14515平方米,合21.7725亩,地块六为357平方米,合0.5355亩,地块七为238平方米,合0.357亩,地块八为769平方米,合1.1535亩,地块九为4197平方米,合6.2955亩,地块十为6735平方米,合10.1025亩。建设规模:良渚遗址公园旅游基础设施配套项目,项目总面积约为411.2134公顷,其中城址区面积约375.5121公顷,其中改造面积约371.6133公顷,包括硬地面积14.85公顷,建筑占地1.94公顷(含现状已建成建筑、改造建筑),绿地面积304.6333公顷,水系面积50.19公顷。瑶山区规划面积35.70公顷,硬地面积0.99公顷,建筑占地0.05公顷(含现状已建成建筑),绿地面积34.35公顷,水系面积0.31公顷。在城址区新征地面积为3.8988公顷,合58.482亩,合38988平方米。用于厕所、驿站等旅游配套设施新建建筑的建设。新建建筑面积约1688平方米。项目改造建筑面积为城址区改造建筑面积23708平方米,现状建筑面积共6432平方米,包括城址区5907平方,瑶山区525平方米。