据补充完整后,携带相关纸质资料到辖区物业办备案留档,让数据多跑路,企业只跑一次路,具体流程如下:注意:新签订的合同需要重新录入,不能修改原来的合同信息!新录入合同后,原合同自动转为历史合同,作为一个项目的管理轨迹,不得抹除。Ø四、诚信管理信用等级评定规则AAA级:信用分140分以上AA级:信用分120-139分A级:信用分100-119分B级:信用分80-99分C级:信用分79分以下信用等级由系统按照分值自动匹配,人为无法干预。企业总分评定规则评分规则:初始分值+总加分(3年内)-总扣分(3年内)。初始分值:完成信用备案的企业初始分值为100分,未完成信用备案的企业初始分值为0分。总加分:根据《银川市物业服务企业及物业从业人员信用信息管理办法》中的加分标准,给与企业的信用行为加分,统计3年内的记录总和。总扣分:根据《银川市物业服务企业及物业从业人员信用信息管理办法》中的扣分标准,给与企业的信用行为扣分,统计3年内的记录总和。3年内:[3年前的今天——今天],即从当前之日为截止日期,前推365*3日为开始日期,按日更新(非按年更新)。注意:为了体现公平公正,尊重规则,系统只保留信用行为数据,不保留总分值,总分值由系统按评分规则实时计算而得出。加减分说明企业加分和减分标准见【诚信管理-计分标准】,企业在日常巡查过程中被扣分,信用等级在B级时,该企业会被系统标记为重点关注对象,暂停办理手续,企业需要在所有扣分项整改完成之后报送整改结果到辖区物业办,市物业办依据辖区物业办提供的整改结果确定是否从重点关注对象中剔除。信用等级为C级的企业,系统加入物业企业黑名单,限制所有手续,不得承接新项目,合同到期后不得续签,并根据相关规定责令退出市场。诚信数据应用物业招标:企业参加物业招标时,按照信用等级给予相应的加分或扣分,影响最终评分。手续办理:根据信用等级评定物业主管部门对办理手续区别对待。
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