材料时,每层应设置水平防火隔离带设置防火隔离带时,应沿楼板位置设置宽度不小于300mm的A级保温材料。防火隔离带与墙面应进行全面积粘贴。屋面修缮方案保温屋面铺设防水卷材清除原防水卷材找平层应平整、牢固,找出泛水坡度,表面应无起砂、脱皮及裂缝等现象。修缮前应准备下列资料:1、房屋地形图;2、房屋原始图纸;3、房屋使用情况资料;4、房屋完损等级以及定期的和季节性的勘查记录;5、历年修膳资料;6、城市建设规划和市容要求;7、市政管线设施情况。 修缮时应查明房屋的下列情况:1、荷载和使用条件的变化;2、房屋渗漏程度;3、屋架、梁、柱、搁栅、檩条、砌体、基础等主体结构部分以及房屋外墙、抹灰、阳台、栏杆、雨篷、饰物等易坠构件的完损情况;(1)墙体弓突、倾斜的范围和程度;(2)增开门窗洞口对墙体的影响;(3)纵横墙交接处及构件搁置点处墙体情况;(4)明沟、下水道损坏对墙体的影响;(5)块材和砂浆的强度和老化程度;(6)墙体裂缝的部位、形状、程度、发展趋向以及与周围建筑物的关系;(7)砖石柱弓突、倾斜、裂缝与根部、顶部的损坏情况;4、室内外上水、下水管线与电气设备的完损情况。对承重的结构构件必须进行检测和鉴定。当墙体遇下列情况之一时,必须进行承载力验算:(1) 墙体弓突(凹度)程度超过100mm;(2) 墙体风化、剥落、酥松、块材截面削弱1/5及以上;(3) 墙体的高厚比β大于现行国家标准《砌体结构设计规范》(GBJ3-88)墙、柱的允许高厚比[β]值的规定值;(4) 多层房屋倾斜量每层超过层高的1.5%或30mm,或超过全高0.7%或50mm。发现危险点,影响使用安全时,应采取抢险解危技术措施。(1)房屋的各构件损坏的,经验算后,其强度、刚度或高厚比不符合要求的部分,应采取加固措施或拆除重砌。(2)因地基基础原因造成房屋变形的,应按规程有关规定执行。并应先处理地基基础,后进行砌体的修缮。
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