设依据Р1.出卖人以【出让】【划拨】【】方式取得坐落于地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【】为,土地使用权面积为平方米。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为,土地使用权起始日期为年Р 月日,终止日期为年月日。Р 2.出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房项目核准名称为,房地产开发经营权证号,建设工程规划许可证号为,建筑工程施工许可证号为。Р 第二条销售依据Р 该商品房已取得【建设工程竣工验收备案证明文件】【备案号】为,【备案机构】为;【房地产开发项目竣工综合验收备案证明文件】,【备案号】为,【备案机构】为。Р第三条商品房基本情况Р 1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【】。Р 2.该商品房所在建筑物的主体结构为,建筑总层数为层,其中地上层,地下层。Р 3.该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】【】单元层号。Р 4.该商品房的房产测绘机构为,其预测建筑面积共平方米,其中套内建筑面积平方米,分摊共有建筑面积平方米。该商品房共用部位见附件二。Р该商品房层高为米,有个阳台,其中个阳台为封闭式, 个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。Р第四条抵押情况Р与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】【抵押注销】。Р抵押类型: ,抵押人: ,Р抵押权人: ,抵押登记机构: ,Р债务履行期限: 。Р 抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。Р 第五条租赁情况Р 1.该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】。Р 2.出卖人已将该商品出租,【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权】。Р租赁期限:从年月日至年月日。出卖人与买受人经协商一致,自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。Р 。Р 出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。
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