审核。(5)监督检查工程和项目文件资料的管理。 7、负责各项目之间的资源调配,与工程管理相关各部门、单位进行沟通平衡。 8、负责工程建设过程中工程量签证工作,结算签认工作。 9、办理工程进度款审批签认手续。 10、组织竣工验收及移交 11、负责工程监理的管理。(1)对监理单位提交的《项目监理规划》进行审核。(2)根据监理聘用合同对监理单位的工作进行监督检查和考核。(3)对监理单位提出的重要问题给予及时解决。协调其与相关单位之间的关系。(4)负责监理费用控制与结算。 12、负责与设计单位协调(1)参与设计单位的选择。(2)参与设计方案的选择工作。(3)组织各单位工程技术人员进行图纸预审、会审。(4)对施工中各方提出的变更要求进行审查控制。(5)对设计费用进行控制。 13、组织、召集工程建设调度会、工程例会、监理例会、工程专题会议。 14、负责整个施工过程中各相关单位的协调。 15、上级交给的其他任务及工作五、一个房地产开发企业拆迁部经理应履行哪些职责? 1、负责项目拆迁人员的调配,及考核评价。 2、负责拟定项目拆迁安置标准计划方案 3、负责组织项目征用土地范围户口住宅附着物专业户企业等等的摸底调查工作 4、提供拆迁项目各种赔偿金预算,需安置户型、数量面积的计划。 5、组织发放拆迁补赔偿金,并根据政策安置住房。 6、组织拆迁地块内建筑物拆除,清理。 7、负责本部门相关职能部门审批手续的办理。 8、办理好领导交给的其他工作及工作六、您认为,如何才能做好房地产开发中的拆迁工作? 1、学习好与拆迁相关的政策法律知识。 2、与政府及相关部门紧密联系,最大限度获得政策支持 3、充分了解拆迁户的意愿和想法、以及每户的具体情况。 4、与拆迁户沟通要有耐心,最大限度做好群众工作。 5、对不容易说服的群众,要及时掌握动态。采取策略分化钉子户同盟,尽量争取。 6、采取其他必要措施保证拆迁顺利进行。
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