数量;审批承包商实施本工程的施工方案及主要方法或工艺;控制重要外购成品件或半成品件的质量;审批承包商提交的总体进度计划,检查和监督承包商实施进度计划。核批承包商的修正计划;审批承包商提交的年度计划、季度计划、月计划和日计划,并督促承包商实施;要求承包商按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工,通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量;严格按照建设部颁发的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督;签发中间交工证书;调查、处理工程质量缺陷和事故,出现重大质量事故时,督促承包商按规定上报有关部门;发布停工令;对已完工工程进行准确的计量;签发中期支付凭证;发布变更令;受理合同事宜,根据合同规定进行评估和处理;根据合同规定处理违约事件,协调争端,在仲裁过程中作证;编制监理工作月报及监理工作总结;对承包商的交工申请进行评估,组织对拟交工工程的检查和验收;签发交工证书;督促、检查承包商按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件;编制监理方面的竣工文件;监督承包商认真执行缺陷责任期的工作计划,检查和验收剩余工程,对已交工工程中出现的质量问题,调查其原因并确定相应责任;签发工程缺陷责任终止证书;签发最终支付证书;配合业主的竣工验收和工程移交工作;在业主与承包商(或第三方)来往中,为业主确定自己的合法权益提出建议、意见;审核签署承包商递交的进度支付证书,并提交总监办审核;参与业主与承包商关于变更单价、索赔、有关争议、工程变更和对工程进度及质量极为关键的其它问题进行的谈判;帮助业主解决合同文件中出现的矛盾,包括设计图纸和施工规范。审查并对设计图纸和规范中的实质性修改建议提出书面评价意见;协助业主以确保工程施工符合本项目环保工作和拆迁工作计划;建立监理人员岗位责任制和监理项目负责人对工程质量终生(在设计使用年限内)责任制。
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