,更利于加强管理; 3.7消防栓应按编号,统一用消防封条进行封闭,杜绝有人乱使用水源和动用设施; 3.8消防斧、消防车扳手、消防服、消防撬、消防绳,必须统一摆放、统一管理,交接班必须进行清点,并做好相关使用登记工作; 3.9消防泵、喷淋泵必须保持正常运转供水,消防水泵必须控制在自动状态,以便于及时有效地进行灭火工作; 3.10物业管理处根据实际情况,要定期按时更换灭火器材的药剂、充氧等工作; 3.11各用户单元内或自备的消防器材由用户自行负责保养、更换,检查用户单元消防工作落实情况由管理处组织进行,同时做好记录备案; 3.12消防通道经常检查,不准放杂物,保持通道畅通干净,防火门应经常处于关闭状态,能够安全有效的隔绝不安全隐患;4.0消防器材的保养制度: 4.1灭火器保养做到无灰尘、喷咀通,位置摆放符合规定,压力值正常,四周无其它物品堆放; 4.2消防栓保养做到经常加油,并保持清洁,无生锈,衔接口正常,无滴水现象;4.3水带做到卷紧放齐,保持水带无破裂,水带衔接口正常,水带箱玻璃保持清洁光亮,无灰尘; 4.4自动灭火系统、消防排烟设备,防火门和消防栓都要定期进行测试,凡失灵损坏的要及时维修更换,确保其处于正常的预警预防状态; 4.5消防系统需停水维修时,必须先经过消防监督机构批准并安排有效的准备应急措施; 4.6消防水管应及时进行外表层油漆的翻新工作,所有消防提示语、警示语应经常翻新,做到真正达到醒目,起到警示提醒作用; 4.7根据消防设施的用途、特性,应制定具体合理的维修保养计划。5.0基本要求: 5.1必须明确消防器材的确切位置,以及特性和操作。 5.2消防设施器材无损坏、故障、作废过期等现象,确保正确投入使用。
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