、丢失,应负责修理、更换、恢复原状或赔偿责任。3、逾期60日未缴清租金的,甲方有权终止本租赁合同,无偿收回检测试验室(含检测室及检测设备),没收乙方缴交的租赁履约保证金,乙方已交租金也归甲方所有且不予退还,同时甲方有权要求乙方赔偿所有损失。4、因乙方违约行为致使甲方终止或解除本合同的,乙方除应承担本合同约定的违约责任外,还须赔偿甲方由此产生的一切损失。5、因乙方原因致使甲方需对租赁房屋有关事项承担连带责任的,甲方有权解除本租赁合同,乙方缴交的履约保证金收归甲方所有,同时甲方有权要求乙方赔偿所有损失。6、遗留物约定。法律文书生效后或乙方向甲方交还房屋10日后,乙方遗留的物品全部归甲方所有,甲方有权任意处置。九、租赁期间因城市建设、政府行为等不可抗力需要收回租赁标的,乙方应在规定的时间内无条件将所租赁的检测试验室(含检测室及检测设备)及设施交还甲方,甲方对乙方不做任何损失赔偿,但乙方预交租金部分可予退还。十、甲、乙双方均不得擅自修改本合同,本合同未尽事宜,由甲、乙双方共同协商议定,其补充协议与本合同有同等法律效力。十一、本合同租赁期满,乙方应当于本合同期满后20日内将检测试验室(含检测室及检测设备)交还甲方,并经甲方验收合格;逾期交还的,乙方同意每日向甲方支付占用费,占用费为本合同第五年每月租金的150%,并赔偿由此造成的所有损失。十二、本合同租赁期满,甲方将本合同标的检测试验室重新公开招租,乙方在本合同履约期间,无违约行为,则在同等价格情况下,乙方作为原承租户有优先承租权。本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方可协商解决;协商或调解不成的,依法向人民法院提起诉讼。十三、本合同自双方签字盖章后生效,本合同一式肆份,甲方执贰份,乙方执壹份,市国有资产产权(物权)交易中心存档壹份。甲方(盖章):乙方:(盖章):法定代表人: 法定代表人:经办人:经办人:联系电话:联系电话:年月日年月日
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