、社区,由相关消防公安部门对消防违法行为进行处理。(三)?消防设施设备损坏的,物业服务企业必须报告业主委员会(房屋产权人、使用人),提出维修、改造、更新建议,按照物业服务合同及有关规定及时进行维修、改造和更新,确保消防设施设备的稳定运行;涉及消防、安全监控等出现故障,不能正常运行等安全紧急情况的,按照《XX省物业专项维修资金管理办法》的规定,由物业服务企业或者相关业主提出建议,经业主委员会或者社区居委会核实、认定,可由物业维修资金管理部门直接拨付应急维修资金。(四)?住宅小区物业管理消防安全工作表现优秀的,将该物业服务企业在信用体系建设中予以体现,并在进行物业项目招投标时给予信誉分加分。住宅小区物业管理消防安全工作整治不力的,该物业服务企业取消当年度评先资格,物业服务企业所承接的项目及人员列入日常检查重点监管对象,同时根据房地产行业黑名单管理制度进行处置。四'奖惩措施(一)?对积极开展消防安全大排查大整治工作,绩效突出的物业管理小区,优先推荐市级物业管理示范小区并于评比时直接加分;该物业服务企业优先推荐市级优秀物业服务企业;物业服务企业信用体系建设中予以体现,并在进行物业项目招投标时信誉分加分。(二)?物业管理小区因整治不力被物业主管部门或消防部门通报、约谈的,该物业服务企业取消当年度评先资格;物业服务企业所承接的项目及人员列入日常检查重点监管对象;与房地产行业黑名单管理制度相结合进行处置。附件:1.项目底数清单(消防排查)2.物业项目消防自检台账附件1:物业项目底数清单(消防排查)填报单位:时间:2018年月日序号物业单位名称物业管理项目及地址类别项目负责人联系电话面积所属街道社区排查责任人存在隐患备注1XXX小区-XXX路XX号高层住宅XX-XX社区2混合住宅3多层住宅填报单位:序号物业单位名称物业管理项S及地址自检时间排查人自检情况登记项目负责人复核及整改安排备注23
全文预览
