护资源环境提高农民收入为前提,按照“政府主导,企业牵头,社区协调,农户参与,发展共赢”的基本原则,建设寿星湖休闲农业观光示范园。要实现整个产业的持续、健康、快速发展,就要协调好上级主管部门、政府、社区、农户之间的关系,健全相关制度体系。具体应加强招商机制、融资机制、企业运行机制、人才引进机制、利益分配机制、环境监测机制等的建设和不断完善。第5章投资估算与资金筹措5.1项目投资估算项目总投资1.1亿元。其中,农业产业基地建设投资3500万元,休闲观光旅游配套设施建设7500万元。1.农业产加销基地及配套设施建设:3500万元2.休闲观光旅游配套设施建设7500万元(1)湖滨路公园:1500万元(2)接待中心1000万元(3)旅游商业街3000(4)水上休闲游乐设施1000万元(5)附属设施建设。主要包括大门、停车场、厕所、管理房、休息亭廊等建设。500万元(6)其它费作500万元。5.2资金筹措根据《国务院办公厅关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》(国办发〔2015〕62号)、国家11部委联合出台《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展的通知》(农加发〔2015〕5号)、《重庆市人民政府关于改善“四山”管制区农民基本生产生活条件的意见》(渝府〔2014〕30号)等相关文件精神,按照用好用活政策,多渠道筹集资金的原则,采用争取政府补助、企业自筹、集体参与、招商引资等多种方式筹资:自筹3000万元,申请政策性支持4500万元,招商引资3000万元。第6章效益分析6.1经济效益分析(1)直接收益。项目建成达产后,可实现年销售收入1.35亿元。其中:农业产加销基地年直接收入4500万元,休闲观光旅游年直接收入9000万元,实现年利润1500万元以上。(2)关联产业收益:据世界旅游组织测算,旅游业直接收入每增收1元,相关行业就可增收4.3元,将有效带动江津及周边地区经济发展。
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