方案、配饰、灯光、家具摆设必须由主设计师全程负责;内外协调、现场督导必须由项目经理全程负责。甲方如有具体的精装修配置标准及材料限价将另行提供。在设计合作的各个阶段,乙方应与甲方进行充分的沟通,共同确定设计的分项本工程设计资料及文件中,建造材料、建造构配件和设备,应当注明其规格、型号、性能等技术指标,设计人的推荐不应是唯一的,而且符合国家环保等要求。设计人不得指定生产厂、供应商。关于营销中心的功能需求详见。3.2.4成本要求样板间精装修标准元/平米左右。此精装修工程造价包含内容:室内各房间地面、墙面、天花面层装饰;固定家具;嵌入式灯具(不包含客厅、卧室主灯);卫生间洁具及五金;厨房橱柜及电器、五金;除户门外所有门及五金等。样板间软装标准为元/平米左右。公共区域精装修标准为:大堂为元/平米,标准层电梯厅为元/平米,标准层封闭楼梯间为元/平米。注意造价的合理运用,将造价主要使用在客户的重点关注点上。目标成本,并对设计本身进行优化和单项技术优化。设计方提供的设计成果应符合项目目标成本控制要求,并提供较为精确的精装修设计预算。如设计人设计成果无法达到甲方的目标成本要求,设计人应无条件优化,直到达到甲方目标成本控制要求。3.2.5选材要求精装修的地面选材为,墙面选材为,天花选材为,厨具洁具灯具档次为,栏杆扶手档次为。使用绿色环保材料。室内设计的材料选用应透明化,市场化,充分挖掘市场潜力,并推荐给甲方,尽量少选用市场的唯一性材料,协助甲方制定工料设计封样清单。3.2.6其他设计方应首先针对自身项目定位、项目区位、周边项目、建筑风格等客观条件进行调查了解,结合自身想法对项目提出市场定位,确立目标客户群体,并进行客户的敏感点调研,以此确定此类客户的敏感点,在设计时充分体现,以此确定室内设计风格。并就得出的结论进行分析与我方进行交流,准确把握设计方向。一旦甲方确定设计风格,设计方不得随意更改。
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