故障:不影响整个系统运行的故障;严重故障:影响到整个系统运行和威胁到其它设施及人员的故障;紧急故障:突发事故,如不及时处理将产生严重危害生命及财产安全的故障。如喷淋头滴水、漏水,系统意外联动(如非消防电源的意外切除)、管网压力下降等。●应急维修项目:(1)消防主机设备出现的各类故障:维保方需尽快找出原因并排除,如遇设备故障维保方应及时联系消防主机厂家进行维修,并督促设备厂家将设备尽快维修返回。因维保方操作不当引起的设备故障,维保方必须承担相应维修费用。(2)探测器、手报按钮等工作不正常的:及时予以确认原因并排除,如是现场工作环境或其他原因引起误报损坏,则及时将探测器进行清洗或更换;(3)报警时发现联动设备不正常:则检查主机逻辑程序是否正确,如程序不当须经万达百货有限公司及主机厂家确认后修改相关联动关系。如是受控设备损坏,则更换受控设备。(4)线路接地或短路故障:用兆欧表对系统线路进行测量,并及时更换受损线路。(5)水泵不起动:检查水泵电机是否损坏,水泵配电柜线路器件是否有故障。(6)水泵运行时有噪声:检查水泵转轴是否有异物被卡或对电机转轴添加润滑剂。(7)末端放水阀关闭不严:对末端放水阀进行维修或更换。(8)水流指示器不报警:检查水流指示器接线触点是否正常,水流叶片是否与管壁磨擦。(9)管道阀门漏水:对阀门螺栓紧固或加橡胶垫圈,如受损严重则更换阀门。(10)湿式报警阀关闭不严:拆开检查湿式报警阀内是否有异物阻塞,阀瓣是否磨损过度。(11)消火栓按钮不联动起泵:检查线路、按钮和启动模块是否正常,如有损坏则更换。(12)消防电话无应答:检查手柄电话、插孔电话的接线是否正常。(13)其他未列述项目将根据受损情况进行维修或更换。第五节、其他:消防报警电梯迫降联动控制试验:每年测试不少于二次,当消防报警时,消防系统联动电梯迫降动作功能检查,并检查控制设备(模块及各种继电器)动作性能。
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