签订房屋租赁合同,乙方装修之日起前10天,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属甲方违约,甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金。 2、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。 3、因甲方原因导致乙方未能正常营业,给乙方造成的经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第七条:合同生效、纠纷解决 1、本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。 2、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决, 3、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。篇三:餐饮店面租赁合同餐饮店面租赁合同出租方(甲方):身份证号码: 承租方(乙方):身份证号码: 甲、乙双过友好协商一致订立本合同,以资共同遵守。一、建筑地址: 甲方将拥有合法所有权的位于______________的房屋出租给乙方作商业经营使用。二、房屋面积: 1、甲方对其所有出租的房屋拥有合法出租权且无争议。 2、该房屋的面积为_____平方米(以产权为证)。三、租赁期限: 租赁为_____年,从____年____月____日至____年____月____日止。甲方应____年____月____日前将房屋腾空交给乙方使用。四、定金: 乙方应付的定金为人民币______________元(大写: ___________________________元整) 五、租金: 1、租金年度额数及支付日期,详细如下列表。第一年租金为人民币______元(大写:_____________元整),支付日期为____年___月__日。第二年租金为人民币______元(大写:_____________元整),支付日期为____年___月__日。第三年租金按附近同面积5家门面涨幅的平均价提升。
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