12栋5万㎡,主体于2011年5月份完工,2011年10月实现510户1600余居民入住。二期投资1.3亿元,建筑面积12万㎡,可实现1100户3300余居民入住;三期投资1.5亿元,建筑面积12万㎡,可实现1250户3700居民入住。新社区建成后,设施齐全、功能完备、环境优美,可全方位提升城市品位和形象,改善居民生活条件,加快街道的城市化进程。目前,社区一期12栋住宅楼已建设至2层,另有4栋正在进行基础施工。Р以上工作成绩的取得,我认为主要得益于以下几个方面:Р一是得益于一个团结奋进的干部队伍。办事处成立了由工委书记任总指挥,工委副书记任副总指挥15人的Р“城中村改造指挥部”,发扬白加黑、5+2的工作精神,一天24小时吃住在现场,工委书记亲自安排部署、亲自调度,分管副书记深入现场、靠上抓落实。从思想上把社区建设作为重大的政治责任、重要的民生工程和牵动全局的重点工作来抓。Р二是得益于一个良好的补偿政策。我们通过借鉴外地经验和广泛征求群众意见,改变过去旧房拆迁补偿政策,探索出了“以宅基地换楼房”政策。规定:农户不管房屋质量好坏,不管是平房还是二屋楼,一律以实际测量宅基地面积进行拆迁补偿,农户获得补偿后,再以人均30平米的居住标准按成本价选购安置楼。此项政策的实施,一是农户不用自己掏钱就能住上楼房,而且还有5至10万元的拆迁补偿余款,用于发展二三产业;二是有效地遏制住了城中村的乱搭乱建行为,得到了大多数农户的认同。Р三是得益于一个规范的推进机制。在农村成立了由老干部、老党员、村民代表组成的“城中村改造拆迁协会”,对宅基地测量、补偿、户型选定、楼房安置、工程质量等全程监督,并实行公示,做到阳光操作、公开透明;同时对那些经三番五次做工作无效,肆意阻挠城中村改造的“难缠户”、“钉子户”,由司法部门依法强制执行,确保城中村改造的高效顺利推进。Р以上发言如有不当之处,请各位领导批评指正!
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