验收合格并取得书面通过意见,付至合同总价款的80%,结算完毕综合验收后付至工程合同总价款的95%,余款5%作为质保金,质保金在综合验收合格后两年内无质量问题支付;质保金的支付符合甲方质保金支付管理办法的规定。3、丙方不按合同要求向甲方提交预算书、结算书、各种报表及竣工备案等资料、或丙方未开具符合甲方及税务要求的工程款发票和收款收据,甲方不予付款。由此造成的损失由丙方全部承担;4.、经甲方自查丙方提供的发票为假发票或不符合规定,丙方应及时更换;对甲方自查不能发现的,后经税务等有关部门稽查发现的不规范发票,引起的罚款和滞纳金由甲方代交的,甲方有权要求丙方双倍赔偿经济损失并承担相应法律责任。5、甲方抵顶给丙方的商品房总价款约为工程总价款的50%,顶房款总额为元 1、为了规范工程款顶房的办理程序,避免出现丙方顶房办理银行按揭贷款后不及时偿还银行贷款现象的发生,确保甲方的房源销售正常运转,约定如下:甲方与丙方必须按本合同中约定的房源进行销售。任何一方在销售过程中若出现调换、变更房源的行为均视为违约行为,违约方须付对方该房源房款总额50%的违约金;因工程款所顶房源,需办理银行按揭贷款用款的,必须先确定购房人(购房人一旦确定,不能更名转房),并一次性交清所顶房源的配套费用及办理产权所需的各种税费,签订《商品房买卖合同》及办理房产证的资料手续,甲方给予办理房屋所有权证。在该房屋抵押证未办理之前,丙方指定的购房者办理的银行按揭贷款,由甲方按房款的5%扣除存放于甲方处,剩余按揭贷款视为工程款,由甲方按房款依据此协议工程款支付比例支付。在该房屋抵押证办理完毕后,预留5%的房款视为工程款,由甲方按工程款顶房支付比例支付;工程款所顶房源直接销售或顶款的,按房源销售的有关规定,先由甲方、丙方与购房户签订工程款顶房销售协议,再办理销售及银行按揭贷款的有关手续。顶款的购房户需办理银行贷款用款的,同样按照第
全文预览
