肇庆新区中心功能空间载体,包括政文中心、总部经济和会议休闲三大主体功能组团,是肇庆市未来行政中心所在地、文化、体育和城市公共生活中心,以及广佛肇中小企业总部基地和重要的会奖商务旅游目的地。站前商务板块。肇庆新客站站前地区。集中开发商务楼宇,提供中小企业前台服务基地,是以物资信息交汇、咨询为核心的生产性服务中心,同时配套大型居住社区及综合商业配套服务。临港产业板块。肇庆新港周边地区,依托南广高铁货港、拟建柳肇铁路场站,以及珠外环高速,构建水铁-陆路联运枢纽,形成现代化港区,发展临港产业基地,是肇庆新区启动新产业功能组织的中心引擎,包括港前物流区和港后生产区。生产创新板块。为肇庆新客站东北片发展区,是肇庆新区创新生产方式,保证可持续发展的拓展空间,包括创新研发区和和新兴产业区。城镇提升板块。以321国道为依托,呈链珠状布局串联四个城镇发展节点,同时带动广茂铁路以北25度坡以下山麓地旅游发展。江岛休闲板块。以砚洲岛为核心的江岛生态休闲带。以都市休闲、度假养生、体验旅游为发展导向,争取国际高端精品连锁酒店进行主题式开发,打造珠三角独具魅力的江心洲养生休闲中心。肇庆新区站前商务区城市设计示意图八、道路系统规划依托区域交通资源,建设铁路、陆路、水运“三位一体”的区域枢纽型对外交通体系。结合现状自然肌理,形成“网络化、组团式”的道路结构,城市生活性交通与过境交通、货运系统有效分离。遵循公交优先原则,发展快速、大运量公共交通,完善公交服务及换乘系统,以公共交通先导开发(TOD)模式引导组团用地功能布局及开发。结合山水资源空间,设置机非分离的慢行系统和绿道网络,联系城市生态廊道、主要开放空间。九、主要用地布局1、居住用地约2263.8公顷,占城市建设用地的30.0%;2、公共设施用地约454.2公顷,占城市建设用地的6.0%;3、商业服务业设施用地约614.4公顷,占城市建设用地的8.1%;
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