盘时代的同时,势必对开发实力不足的地产商的一次洗牌。C.新丰江板块:据不完全统计,2006年新丰江沿岸及辐射区域在建销售项目8个,总建筑面积107.5万㎡,总套数6744套,其中超过10万㎡的有4个,另外还有占地23万㎡和65万㎡的两个地块已经拍卖,未来1-2年内将会有超过250万平方米的推盘量,这意味着河源房地产市场已经进入白热化的竞争阶段,形式较为严峻。8D.建设大道板块:据不完全统计,2006年建设大道及辐射区域在建销售项目7个,总建筑面积46.2万㎡,总套数2680套,其中超过5万㎡的有5个,另外还有占地3万㎡和11万㎡的两个地块即将开工,未来1-2年内将会有超过100万平方米的推盘量,建设大道区域是近年来推盘量最集中的区域,市场形势不容乐观。河源房地产市场发展的趋势A.无论是自然环境,还是生活环境,或是人文环境,都是非常适合居住的区域。河源市房产管理局的有关调查显示,有购房需求的消费者中有39.3%的人选择在新城区购房,远远高于老城。B.自古以来河源人就对居住新城区有特别的偏爱,再加上其道路、交通条件的日趋改善,更多的人选择住在新城区。C.新城区的居住环境有很强的商业配套环境:D.河源市新城区是房地产项目聚集较多的地方,也是成熟的区域。当E.因东江首府打造新城区高档社区一举成功后,新城区成了高档楼盘云集之地。从高层电梯公寓到别墅项目,东江首府的“一站式管家服务”,天河城将现代时尚和优雅复古的元素在建筑中完美融合,雅居乐的欧式建筑让人有了更多的选择。无论在哪里,有哪一个新兴区域像这般几乎在一夜之间让人感觉灯红酒绿的现在新城区因为房地产业的拉动,介入了最高档的消费场所。有消就会有需求,某线的房地产业与餐饮业在某种程度上相互满足,F.有了不可替代的地位。G.新的住宅正在加速向中产靠拢。上百亩的土地开发,倾力打造“新生活样板区”的形成,使得新城区一片繁荣景象。有调查报告9
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