部收益率的影响程度较大,是本项目的敏感因素。当销售价格及经营成本下降5%或上升5%时,其内部收益率分别为17.46和18.68%,仍然大于设定的标准内部收益率i=12%,这表明本项目具有一定的抗风险能力,此项目是可行的。5、社会效益本项目产品符合国家产业技术政策,与同行业相比,产品能更好的满足当前市场的需求,有着广阔的市场。同时项目的建设,在为建设单位带来可观的经济效益的同时,还可拉动内需、带动当地的经济发展,增加财政收入,增加当地就业机会,提高当地的经济实力,在行业内以及本地区具有较好的带动作用。第二章项目提出的背景与建设的必要性一、项目提出的背景我国是一个人口众多,土地资源相对较少的国家,由于经济发展的不平衡,国内的人口分布极不平衡,致使东部沿海地区人口分布高度集中。随着改革开放政策的实施,我国的经济发展得到了极大的促进,国民生活也变的越来越富裕,城市的汽车保有量也迅速提高。这就导致了城市车位短缺,停车问题成了迫切需要解决的问题。据分析,目前国内国际多数城市均已寸土寸金,交通压力正逐步从动态向静态转化,“停车难”已成为城市发展的一个公共性难题。城市停车不但要占用相当规模的土地和空间,而且停车空间的分部和集中程度与城市土地级差收益的登记划分情况是一致的。城市中土地价值最高的地区,也正是停车需求量最高的地区,因而使停车空间的相当困难,需要付出很高的代价。机械式立体停车设备的应用为解决停车难问题提供了很好的方法。机械式立体停车设备顺应市场经济的发展,在市场需求的迫切影响下应运而生,这一新生型设备一改传统的停车场单层平面停放方法,向空中或地下发展,这在用地紧张,车多位少的状况下,将车辆多层存放,在现代都市停车中将大显身手。解决停车难问题,欧美国家和亚洲国家采取的措施有所不同,但立体停车是各个国家都积极采取的措施,尤其是全自动化的机械式停车库,在很多国家和地区都得到了快速的发展。
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