偿金/赔偿金、代通知金等)。Р4、双方确认店铺内所有资产包括但不限于货架、灯具、空调、道具、货品均属于乙方所有,甲方未经乙方同意不得处理店铺内物品,不得扣押上述物品,不得妨碍乙方正常经营。甲方保证不得因为甲方及其配偶或家庭成员以及前述人员开办经营的个体工商户或者其他经济组织与第三人的债权债务纠纷导致该店铺及店铺内的所有资产被采取财产保全措施或者强制执行措施。否则,甲方应赔偿乙方受到所有损失,并应向乙方支付违约金人民币壹拾万元。Р七、其他事项Р1、合作期间,乙方如未获得品牌的代理权或严重亏损达人民币万元以上的,可以引进新的合作方,在确保甲方享有固定利润分红的前提下,甲方应予以认可和同意,否则乙方有权解除本合同。Р2、本合同有效期内,如果房产被政府征收、拆迁或者征用的,政府针对房屋所有权和土地使用权所支付的补偿或者赔偿归甲方所有,除此之外的经营损失补偿或者赔偿以及搬迁补偿或者奖励归乙方所有。双方届时可终止合同,甲方应分配固定利润按照店铺实际使用期限结算,多还少补。Р3、若在本合同签订前,甲方已经以本合同第二条第一项下的房屋使用权办理了个体工商户的,则在本合同签订前该个体工商户的债权债务由甲方承担,甲方应当在本合同签订时向乙方作出书面说明。若因该个体工商户在本合同签订前发生的债务导致乙方被第三方主张权利的,乙方在承担责任后可向甲方追偿;若甲方在本合同签订时未就该债务向乙方作出书面说明的,甲方还应当向乙方支付人民币壹拾万元的违约金。Р八、争议解决Р合同在履行过程中双方发生争议,由甲乙双方另行友好协商决定,如不能达成一致意见的,任何一方均可向厦门仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。Р九、附则Р1、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。Р2、甲方需提供和该房屋产权人签订的租赁合同、身份证及银行卡。Р甲方: 乙方:Р 年月日年月日Р年月日年月日
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