等服务事项,具体事宜由双方另行签订协议。第八条甲方义务1、甲方同意本协议签订后,不单方解除本协议,也不与乙方介绍的客户及其亲朋好友私下成交,否则甲方仍须全额向乙方支付本协议约定的佣金和奖励,并再加付相当于佣金和奖励总额30%的违约金赔偿给乙方。甲方承诺甲方亲属、朋友、同事或甲方所属单位向乙方介绍的土地权利人私下交易,等同甲方交易成功,甲方按本协议约定标准向乙方支付佣金和承担违约责任,但甲方能证明其亲属、朋友、同事或甲方所属单位交易的土地与乙方提供的服务无任何关联除外。2、当客户出价达到或高于委托价时,甲方授权乙方代为收取客户交付的定金。乙方收到定金后,应及时将此情况告知甲方。甲方应在得知此情况后天内与乙方介绍的客户签订相关合同。若甲方选择自行与乙方介绍的客户签订合同,并收取乙方转交的定金,则视为乙方已完成委托事项,乙方有权收取本协议约定的佣金和奖励。3、第三方支付定金后违约致使交易失败,甲方没收定金后,甲方同意将定金的二分之一支付给乙方作为乙方的劳务酬劳。4、委托期限内,第三方出价达到委托价时,若甲方不再履行该土地流转委托事宜、不以委托价【□出租□出售□转包□转让□互换□入股】或收取定金后不在约定的期限内与乙方介绍的客户签订合同,甲方仍须全额向乙方支付本协议约定的佣金和奖励,并再加付相当于佣金和奖励总额30%的违约金赔偿给乙方。如客户已交定金,甲方还应将定金双倍返还给客户。第九条甲方或乙方违反本协议约定,不履行或不完全履行本协议规定的义务,除承担本协议约定的违约责任外,还须承担守约方为追究违约责任而产生的费用(包括但不限于律师费、差旅费、法院收取的费用)。第十条双方因本协议发生的争议应当友好协商解决,协商不成向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签章后生效,均具同等效力。第十二条备注:甲方:乙方:授权代表:法定代表人或授权代表:日期:
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