万元。(详见投资估算表)投资估算表序号项目单位数量单价(元)合价(万元)第一部分:建安工程费用1景观建设m254203700.003794.21第二部分:其他工程费用1建设单位管理费(一)*1%37.942可行性研究费223勘察费41.734设计费208.685施工图预算编制费(4)*10%20.96竣工图编制费(4)*8%16.77监理费150.258招投标代理费18.979工程清单编制费11.3810建设弟位管理费56.9111环境影响咨询服务费10第二部分费用合计595.46第三部分:预备费用[(―+二)*5%]219.5第四部分:土地费用25万/亩2032.51建设期贷款利息(按一年计算)贷75%利率5.6%139.5合计工程建设总投资6781.25.2资金来源建设所需资金全部由上海张江临港投资开发有限公司筹集。6.计划进度安排本项B建设期为2年。2015年中立项2015年中?项目开工建设2017年底?完成项H建设7.效益分析及社会评价7.1效益分析1)?工程效益通过对临港综合区九四塘随塘河(三三公路至洲德路)新建工程的建设实施,可以极大地改善周边区域环境,为周边地块企业提供良好的景观。因此本工程的实施,具有显著的工程效益。2)?社会效益本项目的建设,有利于提高临港综合区乃至整个浦东新区的生态环境质量和市民生活质量,存利于优化周边地区的投资环境,为提高上海综合竞争力提供优质的景观基础。3)经济效益本项目本身产生直接的经济效益较小,伹是可以带来显著的间接经济效益。通过实施本工程,可以大大改善周边地块的招商环境、生态环境、人居环境。7.2社会评价本项目的建成,对提高临港综合区的生态环境质量,提升和展示对外形象,推进社会、经济、环境的协调发展具有重要意义。8.研究结论综上所述,本工程的建设具有良好的社会效益,生态效益和潜在经济效益。因此,本工程项0的建设是必要的、迫切的。
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