。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后,按照每方分得房屋的确权面积具实结算。Р 7.6 土地竟买的有关手续,由出资最多的一方负责办理。竟买不成的,应在拍卖机构退还保证金到帐后×日内退还本协议当事人。Р 7.7 每方派员一名参加拍卖会,由出资最多的一方派员负责举牌。竟买成交的,由负责举牌人签署成交确认书和拍卖笔录。Р 7.8 拍卖成交后,本协议当事人最迟应于青岛市国土资源和房屋管理局规定的截止日期的×日前备齐土地出让金,并通过出资最多的一方转交青岛市国土资源和房屋管理局。Р 7.9 《国有土地使用权出让合同》由出资最多的一方代本协议当事人签订。Р 7.10 拍卖成交后至《国有土地出让合同》签订前,任何一方毁约导致其他方将竞得土地再行拍卖的,违约方应支付前次委托方和本协议当事人的佣金,如再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,违约方负责补足差额。Р 7.11 应价超过7.3项约定的,其他本协议当事人有权予以追认,也有权单方终止本协议。选择终止本协议的,负责举牌的一方,应在拍卖结束后三日内退还其支付的保证金。Р 7.12 除竟买不成的,任何一方已支付的竟买保证金和佣金不再退还。Р 7.13 竟买不成的,除4.9项外,本协议的其他条款自动失效。Р 第八章、工程前期:Р 8.1 合作项目的工程前期工作由项目部统一管理和决策,工程前期部具体负责经办,本协议当事人应予以积极协助。Р 8.2 工程前期部的报批工作包括但不限于下列事项:Р 1、报批建设项目的立项和可行性研究报告Р 2、建设项目的市场调研,确定开发项目的整体方案;Р 3、规划设计单位招标(或确定规划设计单位),签订《规划设计合同》;Р 4、规划方案设计和规划方案的报批;Р 5、申领《建设用地规划许可证》;Р 6、建筑设计单位招标(或确定建筑设计单位),签订《建筑设计合同》;Р 7、方案设计和施工图的审批;
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