施工措施费和税金三项不可竞争费率外,其余费率由投标人自主确定,也可参考本计价费率中相关费率。Р4、约定合同价,招标工程应以中标价中的计价费率为依据,不得改变其计价费率。Р5、采用工程量清单计价方式直接发包的工程,合同价中的规费、安全文明施工措施费和税金三项不可竞争费应按规定费率计取,其他费率可由发承包双方协商确定,也可参照本计价费率计取。Р6、竣工结算依据合同约定的计价费率计取。Р7、养老保险(劳保统筹基金)实行行业统筹,由项目业主缴纳。编制招标最高限价和投标报价时按规定计价。结算工程价款不包括养老保险(劳保统筹基金)。Р8、税金不分专业,以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费之和为基础计价。Р五、其他需要说明的问题Р1、关于总承包服务费的计价Р当发包人对专业工程进行分包、自行采购供应部分材料设备(计入建筑安装工程费的设备)时,应在招标文件中明确总承包人服务的范围及深度,总承包人应在报价中计取总承包服务费。Р编制最高限价时应根据招标文件明确的总承包服务范围及深度,计列总承包服务费,专业工程的总承包服务费可按分包工程造价2-4%的计取;发包人只采购供应材料、设备的可按其总价值的0.8-1.2%计取。Р投标人自主确定总承包服务费的报价。Р2、关于停工损失费的索赔Р承包人按照双方约定进入施工现场后,因发包人原因造成连续停工超过24小时,且不存在转移施工机械和人员的必要条件,发生的停工损失,由发包人承担,并应按索赔程序办理。Р停工损失费的索赔应按发承包双方约定计算,无约定或约定不明确的可参照下式计算:Р施工机械停工损失费=停工天数×陕西省建设工程施工机械台班价目表单价×0.4Р施工人员停工损失费=施工现场所有工作人员停工总工日数×基期综合日工资单价Р周转性材料停工损失费=停工天数×周转性材料租赁单价/天Р 上述周转性材料是指,模板及支架、脚手架钢管、扣件等。Р Р措施
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